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지자체 불합리한 심의기준을 정비하기 위해 지난 2015년 5월 ‘건축위원회 심의기준’을 고시하고 기준이 제대로 지켜지도록 건축도시공간연구소와 함께 시범적으로 10~12월까지 전국 20개 지자체를 대상으로 건축심의 모니터링을 시행했다.
  
건축심의 기준 주요내용은 ▲심의기준의 투명성 및 객관성 확대 ▲심의기준 통합운영 및 기준 제·개정 절차 강화 ▲심의 제출도서 간소화 및 심의결과 공개 등이다.

 

법령보다 과도한 기준 금지, 심의대상 임의확대 방지, 참석의원 과반이상 서면 동의로 의결함에 따라 부결요건 강화 등 심의기분의 투명성 및 객관성을 확대한다.

 

각 지자체별 심의기준을 광역자치단체 기준으로 통합(약 240개→17개), 기준 제·개정 시 협의(건축사협회, 지방의회) 및 공고 후 효력 인정 등 심의기준 통합운영 및 기준 제·개정 절차를 강화한다.

 

도서 약 15개를 6개로 간소화, 심의 후 7일내 결과 통보 및 10일내 홈페이지 공개 등 심의 제출도서 간소화 및 심의결과를 공개한다.

 

모니터링 결과, 전반적으로 지자체 심의기준의 투명성 및 객관성이 향상된 것으로 파악됐으나 심의위원의 요구에 따라 설비 도면 등 ‘건축위원회 심의기준’에서 규정하고 있지 않은 도서 제출을 요구하고 서울시 B구에서는 재심의 안건과 상관없는 구조관련 사항을 추가로 심의하는 등 일부 지자체에서 심의안건과 무관한 내용을 심의했다.

 

또한 경기도 A시청에서는 모니터링을 받아야 할 심의위원에게 모니터링 참관여부 의견을 묻고 그 의견에 따라 참관을 거부하는 등 6개 지자체에서 협조가 제대로 이루어지지 않은 사례가 발견됐으며 일부 시·도에서는 아직 광역 통합 심의기준을 제·개정하지 않은 것으로 조사됐다.

 

한편 용인, 전남, 인천, 성남, 전주 등에서는 도시·교통 등 다른 분야와 통합심의를 운영해 개별 법령에 따른 심의가 상호 충돌하는 것을 예방했으며 제주도는 심의제출도서를 시스템화하고 전라남도 및 청주는 심의위원들의 과도한 의견을 방지하고자 담당부서에서 심의범위를 제한하는 등 우수사례도 있었던 것으로 파악됐다.

 

국토부 관계자는 “이번 모니터링 결과 건축위원회의 심의 방법 또는 의결내용이 건축법령에 위반되는 경우 국토교통부장관 및 시·도지사가 해당 심의 결과를 직권으로 취소하거나 변경할 수 있는 건축법 개정안을 시행할 예정”이라며 “이번에 시범적으로 시행한 건축심의 모니터링의 성과가 크므로 올해 50여 개 지자체로 모니터링을 확대하는 등 이를 상시화해 모니터링의 실효성을 높이고 지자체 반영을 강화하게 될 것“ 이라고 밝혔다.